Roerende en onroerende zaken

1. Roerende zaken/niet-registergoederen

Roerende zaken worden niet-registergoederen genoemd. De eigendomsoverdracht van deze goederen hoeft niet te worden ingeschreven in een openbaar register. Voor roerende zaken geldt als leveringshandeling bezitsverschaffing. Dit houdt in dat de vervreemder ervoor moet zorgen dat de zaak/goed in het bezit komt van de verkrijger.

2. Onroerende zaken/registergoederen

Onroerende zaken zijn:

·         de grond;

·         de bomen en planten die in de grond staan;

·         de gebouwen op de grond; en

·         de nog niet gewonnen delfstoffen in de grond.

Onroerende zaken worden registergoederen genoemd. Kenmerkend voor registergoederen is dat de eigendomsrechten pas op een ander overgaan, als de eigendomsoverdracht van het goed is ingeschreven in het openbaar register, het kadaster. Meer informatie over het kadaster vindt u onder het kopje 'kadaster'.

Er zijn twee uitzonderingen van roerende zaken die wel registergoederen zijn:

·         schepen van twintig ton of meer; en

·         vliegtuigen.

De overdracht van deze zaken moeten wél worden ingeschreven in een register op het kadaster. De leveringshandeling bestaat uit een notariële akte.